​시장정비사업이란시장의 현대화를 촉진하기 위하여 상업기반시설 및 정비기반시설을 정비하고, 대규모점포가 포함된 건축물을 건설하기 위하여 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」과 「도시 및 주거환경정비법」 등에서 정하는 바에 따라 시장을 정비하는 모든 행위를 말합니다.​관계법령전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법, 시행령, 시행규칙도시 및 주거환경 정비법국토의 이용 및 관리에 관한 법률집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률시장정비사업 매뉴얼(중소벤처기업부, 2018.12.)​사업대상「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제31조에서 규정하고 있는 전통시장으로서 시장의 상업기반시설이 매우 오래되고 낡아 안전에 결함이 있거나, 경쟁력이 없어진 시장​제외대상(전통시장법 시행령 제11조)「도시 및 주거환경정..

​인천 청라국제도시 아파트의 지하주차장에서 발생한 전기차 화재는 전기차 안전성에 대한 우려를 증폭시키며, 전기차 배터리의 원산지 표시(실명제)에 대한 논란을 불러일으켰다. ​이번 화재 사고는 배터리 제조사가 중국산이라는 사실이 알려지며 더욱 큰 충격을 주었고, 전기차 소유자와 아파트 주민들 사이에서 다양한 갈등이 발생하고 있다. ​이 글에서는 배터리 원산지 표시(실명제)의 필요성과 불필요성에 대한 논란을 살펴보고, 이에 대한 대안을 찾아본다.배터리 실명제 필요 주장​배터리 원산지 표시(실명제)의 필요성​배터리 원산지 표시(실명제)를 찬성하는 입장은 소비자의 알 권리를 강조한다. 전기차 배터리의 안전성은 전기차 화재의 주요 원인 중 하나로 지목되고 있으며, 소비자들은 자신이 구매하는 차량의 배터리 제조사를..

​한국의 인구소멸지역이 점차 늘어나고 있다. 지방 소도시나 농어촌 지역은 인구 감소와 고령화 문제로 어려움을 겪고 있다. 이러한 상황에서 소규모 로컬전통시장은 지역 경제의 핵심 역할을 담당하지만, 이 또한 쇠퇴의 길을 걷고 있다. ​그러나 '로컬리티'와 '로코노미'라는 개념을 통해 이러한 전통시장을 활성화할 수 있는 가능성을 검토해 볼 수 있다. 이번 글에서는 로컬리티와 로코노미가 무엇인지, 그리고 이를 통해 소규모 로컬전통시장을 어떻게 활성화할 수 있을지에 대해 살펴본다.1. 로컬리티의 정의와 중요성​로컬리티(Locality)는 지역 특유의 문화, 역사, 자원 등을 의미한다. 이는 단순히 지리적 위치를 넘어, 그 지역이 가진 고유한 정체성과 매력을 포함한다. 로컬리티는 외부와의 차별화를 통해 관광객을 ..

​최근 인천 청라국제도시 아파트의 지하주차장에서 발생한 전기차 화재 사건은 전기차 안전성에 대한 우려를 증폭시키며 산업계와 주거지 모두에 큰 충격을 주었다.​이 사건을 계기로 산업계 일부에서는 지하주차장 내 전기차 충전소 폐쇄에 나서고 있으며, 아파트 단지에서도 전기차 화재 위험에 대한 적극적인 대응이 요구되고 있다.  산업계의 지하주차장 충전소 폐쇄 이유​전기차의 보급이 늘어남에 따라 전기차 충전소의 수요도 증가하고 있다. 그러나 최근 발생한 청라 아파트 지하주차장 전기차 화재 사건은 지하 충전소의 안전성 문제를 다시 한번 상기시키며, 산업계에 큰 경각심을 일깨웠다. ​전기차 화재는 배터리 특성상 열폭주 현상이 발생해 화재 진압이 어렵고, 특히 지하주차장과 같은 폐쇄된 공간에서는 화재 확산과 유독가스 ..

​공정한 경쟁의 힘과 새로운 세대의 대두​2024년 파리 올림픽에서 한국 선수단의 활약이 눈부시다. 예상보다 훨씬 많은 메달을 획득하며, 한국 스포츠의 저력을 다시 한번 세계에 알리고 있다. 특히 양궁, 사격, 펜싱에서의 성과는 공정한 경쟁구조와 철저한 준비 과정, 그리고 MZ세대 선수들의 창의성과 도전정신이 어우러진 결과이다. ​5일 현재 대한민국은 금메달 10개, 은, 동 각 7개로 총 24개의 메달로 종합 6위를 달리고 있다. ​이 글에서는 파리 올림픽에서의 성공 요인 중 공정한 경쟁구조와 룰의 중요성, 그리고 MZ세대 선수들의 대견한 모습을 살펴보고, 이를 통해 사회 전반에서 투명한 경쟁구조와 룰이 성과를 창출하고 사회 발전을 가져오는 방안을 살펴본다.  공정한 경쟁구조와 룰의 중요성​1. 양궁:..

​인천 서구 청라국제도시 아파트의 지하주차장에서 발생한 전기차 화재는 심각한 피해를 남겼다. ​화재는 벤츠 전기차에서 시작되어 약 8시간 만에 진화됐으며, 1500도까지 치솟은 화재로 인해 지하 1층 주차장의 차량 70여 대가 전소되었고, 지하 2층의 차량도 상당한 피해를 입었다. ​문제는 스프링쿨러가 제대로 작동하지 않아 화재가 더욱 확산되었다는 소식이 들린다는 것이다.​정확한 내용은 당국의 정밀진단과 감식으로 발표되겠지만, 주차장 스프링쿨러가 미작동해 조기 진화에 실패하고 확산되었다면 책임소재와 손해배상 문제는 더욱 복잡해진다.​실제 올해 5월 군산아파트 지하주차장 전기차 화재는 스프링쿨러 작동으로 화재가 확산되지 않아 소규모 피해로 그쳤다는 소식이다. ​스프링쿨러가 미작동되었다면 이로 인해 화재가 ..

​전통시장 및 상권활성화를 위한 전문가, 매니저, 상권전문관리자 교육 전문강사로서 성공적인 경력을 쌓기 위해 필요한 역량은 다양하며, 이는 해당 분야의 복잡성과 다양한 요구사항을 반영합니다. ​이 글에서는 이러한 역량을 구체적으로 탐색하고, 각각이 왜 중요한지에 대해 정리해보겠습니다. 1. 교육 및 커뮤니케이션 능력​​전문강사로서 가장 기본적이면서도 중요한 역량은 효과적인 교육과 커뮤니케이션 능력입니다. 강사는 복잡한 개념을 쉽게 설명할 수 있어야 하며, 다양한 배경을 가진 수강생들과의 소통을 원활하게 해야 합니다.​2. 전략적 기획 및 실행 능력​​상권 활성화는 전략적 접근이 필요한 분야입니다. 특히 전문가를 대상으로 한 교육강사는 상권의 현 상태를 분석하고, 목표를 설정한 후 이를 달성하기 위한 전략..

​상권전문관리자 교육의 중요성과 현장전문가 투입의 필요성​​현대 사회에서 지역 상권의 활성화는 도시 경제 발전의 핵심 과제 중 하나이다. ​지역 상권의 활성화는 단순한 경제적 성장뿐만 아니라 지역 주민들의 삶의 질 향상에도 직결된다. ​이에 따라 상권전문관리자 교육과 워크숍의 중요성은 나날이 커지고 있다. ​하지만 이 교육 과정이 실제 현장에서 어떻게 적용되는지에 대한 구체적인 이해와 실무 경험이 부족한 경우가 많다. ​따라서 상권전문관리자 교육과 워크숍 과정에 지역상권법과 지역상권활성화 종합계획의 현장 실무를 경험한 전문가의 투입이 필수적이다. 지역상권법과 활성화 종합계획의 현장 실무​​1. 지역상권법의 이해와 적용​​지역상권법은 상권 활성화를 위한 법적 틀을 제공하며, 이를 이해하는 것은 상권전문관리..

​​상권전문관리자의 필요성​최근 몇 년간 한국의 상권은 급격한 변화의 소용돌이 속에 있었다. 코로나19 팬데믹으로 인해 많은 소상공인과 자영업자들이 심각한 타격을 입었고, 지역 상권은 그 어느 때보다도 힘든 시기를 겪고 있다. ​​이러한 상황에서 2022년 지역상권상권법이 본격 발효되면서 2023년 부터 2024년 초까지 150시간의 상권전문관리자 양성교육을 통해 37명의 상권전문관리자가 배출되었다.(2024.2.7)소상공인시장진흥공단 ​필자는 상권전문관리자과정의 주임교수로 교과과정 설계, 강의, 워크숍 진행, 수료시험 출제 및 평가 등의 전 과정에 참여한 바 있다. 필자(김용한박사)는 1기 상권전문관리자 교육과정의 주임교수로 활동김용한박사 2024년 부터 본격적인 지역상권법에 의한 자율상권구역의 지정 ..

​안녕하세요^^ 김용한입니다.​지역상권법에 의한 상권전문관리자 교육이 10월 중순 시작되면서, 처음으로 상권분야 진출 검토 중이거나, 관심을 갖는 분들 입장에서는 상권전문관리자 양성교육을 통한 자격을 인정받으면 실질적인 일자리 확보가 가능한 지, 가능하다면 어떤 방법일지?, 또 활동을 하게 된다면 그 처우는? 등에 대한 질문들이 있어 관심이 많은 것으로 사료됩니다. ​그 궁금증에 대해 간단하게 나마 정리해봅니다. ​1. 상권전문관리자의 활동무대는? 상권전문관리자는 기본적으로는 지역상권법에 의한 자율상권조합의 전문가로 정부의 자율상권조합지원사업(도심형소형상권활성화사업)의 전문가로 팀을 구성하여 상권활성화 기획, 상권활성화지원사업 추진, 자율상권조합 활성화, 상인-조합-지자체-소진공 등의 업무 협조 및 진..

​🛒상권 전문관리자: 지역상권을 활성화하는 슈퍼히어로🦸‍♀️🦸‍♂️​안녕하세요! 김용한입니다.^^​이번 포스팅은 자율상권구역 등 원도심 상권과 우리 동네 상권이 어떻게 더 활기를 찾을 수 있는지, 향후 상권활성화전문가로 그 주인공이 될 상권 전문관리자에 대해 이야기해 볼까요? 🌟​​🎯역할: 슈퍼히어로의 미션!🎯상권 전문관리자는 지역상권법 제24조에 따라 자율상권조합의 사업을 효율적으로 수행하게 됩니다.📈 아울러 상권활성화사업 등 전통시장 및 상점가 등의 특화 활성화의 전문가로도 활동할 수 있답니다. ​상권활성화 사업의 성공과 지역 상권의 경쟁력을 높이는 것이 그들의 미션입니다! 🚀​업무범위: 자율상권조합의 사업을 계획하고, 예산과 결산을 작성합니다. 또한 조합 자산의 취득, 관리, 처분까지..

​여름 휴가는 직장인들에게 소중한 재충전의 시간이다. ​그러나 단순한 휴식뿐만 아니라 자신의 역량을 향상시킬 수 있는 기회로 삼는다면 더욱 가치 있는 시간을 보낼 수 있다. ​이번 글에서는 여름 휴가 동안 직장인이 개인 역량을 제고할 수 있는 9가지 활용 팁을 소개한다. ​이 팁들은 직장 내에서 더 큰 성과를 내고, 개인적인 성장과 발전을 도모하는 데 도움을 줄 것이다.1. 독서: ​​평소 읽지 못했던 책을 읽어보라. 특히, 자기계발서나 전문서적을 통해 새로운 지식과 통찰을 얻을 수 있다. 독서는 생각의 폭을 넓히고 창의력을 키우는 데 큰 도움이 된다.​2. 온라인 강의 수강: ​​다양한 온라인 교육 플랫폼에서 제공하는 강의를 통해 새로운 기술을 습득하거나 기존 지식을 심화할 수 있다. Coursera,..

​여름 휴가, 성장의 기회로 활용하라!​​여름 휴가는 일상에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 소중한 시간이다.​많은 이들은 휴가를 단순히 재충전의 시간으로 생각하지만, 이 시기를 잘 활용하면 개인 역량을 크게 제고할 수 있다.​ 특히 전문직 종사자들에게는 여름 휴가가 자기 개발과 성장을 위한 중요한 기회가 될 수 있다. ​이번 글에서는 여름 휴가를 활용해 전문직이 개인 역량을 제고할 수 있는 7가지 팁을 소개한다. 여름 휴가를 활용한 개인 역량 제고 7가지 팁​​1. 독서 계획 세우기​​휴가 동안 시간적 여유가 생기면 평소에 읽고 싶었던 책을 읽을 수 있는 좋은 기회가 된다. ​자기계발서, 전문서적, 또는 다양한 분야의 교양 서적을 읽으며 지식의 폭을 넓혀보자.​ 독서는 새로운 아이디어와 영감을 제공하며,..

​1950년대부터 충남 예산군의 경제를 지탱해왔던 충남방적 예산공장은 2001년 공장 가동 중단 이후 20여 년 동안 방치된 채 지역의 흉물로 전락해 있다. ​시간이 지나면서 이 거대한 방직공장은 슬러지와 낡은 시설들로 인해 지역 주민들의 아픔이 되었다.    그러나 최근 충남도와 예산군, 그리고 외식 사업가인 백종원 씨가 운영하는 더본코리아가 손을 잡고 이 낡은 방직공장을 복합문화시설로 탈바꿈시키려는 대대적인 프로젝트를 추진하고 있다는 소식이다. ​이번 글에서는 이 프로젝트의 구체적인 내용과 그로 인한 파급효과에 대해 자세히 살펴본다. 프로젝트의 구체적인 내용​​충남방적 예산공장의 복합문화시설 개발 계획은 크게 전통주 양조장과 맥주 제조시설, 지역 농산물 판매장, 카라반 캠핑장 등 숙박 시설로 구성될 ..

​아파트 지하주차장 화재, 대응만으로 충분할까?​최근 몇 년간 전기차 보급이 급격히 증가하면서 아파트 지하주차장에서도 전기차 충전시설이 설치되는 추세다.​ 그러나 이로 인한 화재 발생 시 대응 방안은 아직 충분히 마련되지 않은 상태다.​ 지하주차장은 폐쇄된 공간으로, 화재 발생 시 연기와 열기, 독성 가스 등이 빠르게 확산되어 주민들의 생명과 건강에 큰 위협이 된다. ​뿐만 아니라 수백에서 수천 명의 주민들이 거주하는 아파트 단지에서 화재가 발생하면, 재산 피해도 막대할 수밖에 없다.​ 이러한 문제를 해결하기 위해선 소방대응만으로는 한계가 있으며, 보다 근본적인 대안이 필요하다. ​전기차 보급 확대, 충전시설 설치, 화재 발생 시 손해배상 책임, 그리고 지하 충전시설 설치 규제 등을 고려한 종합적인 대책..